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最近加了一个学区房讨论微信群，下巴都不知道掉哪里去了。
新入群的家长，往往上来就是一句：“预算750（单位：万），求大神推荐学区。”后面看到850、950万预算的，我就看看，不说话。
学区房已太疯狂
拿750万预算来说，在北京西城区目前也就能买个80平左右的老破小，80年代的都不算旧。顶级学区也就够50多平，目前均价在14万-17万/平米。也就是说如果你月薪1.1-1.4万左右，不吃不喝攒一年，恭喜你，可以买上一平米。
预算不多的家长，只能凑合买个地下室先落户，就这还出一套抢一套。
群里一位妈妈三个月前买了一套500多万的，等过户期间，房主坐地涨价100万，不给就不配合你过户。群友出主意：“你签了合同，可以起诉他啊。”可那位妈妈说孩子上学耗不起，最后无奈协商着加了70万。
听新闻说，清华附中的学区房一个月涨了 1.2万/平米，100平米的房子就要涨100多万。学区房的世界太特么疯狂。
不想让孩子沦为分母，就来一套吧
一个留学回来的妹妹，刚拿到北京购房资格，立即出手某使馆区学区小房一套，已经成了半个学区房专家，可她还没结婚。听说我家艾米已经3岁了，我们还没有看学区房，她觉得特别吃惊。
其实，我和孩子爸一直对学区房这事没上过心，当初看不上西城的老破小，看着闺蜜们纷纷一毕业就先倾全家之力搞定西城、海淀学区房，我们俩不开窍的不想为了没出生的孩子牺牲太多生活品质。
可现在，周围的邻居换房的换房，要不就玩国际学校，我们才开始看清严峻的形势。艾米出生的蛇年，北京有14万的宝宝（未来二胎放开以后会更多），相当于现在某些省半个省的高考考生量。而北京看似高校多，选择多，其实一本录取率不及上海、天津等一线城市，大部分的孩子注定将沦为分母。
无论你在哪个省，都会面对二胎带来的婴儿潮，竞争形势雷同。
好吧，为了不做分母，我们必须得做点什么了。那么，买学区房就成为追赶起跑线的首选形式。
说起来，今天的艾米妈，真的要感谢我老妈的“孟母三迁”，从小学、初中到高中，我们搬了三次家，户口迁了三次，就是为了以我当时的成绩，能进入最适合我的学校。我，是学区房的受益者。这没有什么可炫耀的，只是我父母当初的选择，可以让我的今天能有更多的选择。
于是，我坐不住了，最近得上了学区房焦虑症。看了北京排名前二十的学校，又觉得为什么不努努劲进前十的学校？我一定是疯了。
这几天一篇爆文《底层放弃教育、中产过度焦虑、上层不玩中国高考》，道出了我们这些家长的心态，作为对教育最抓狂和焦虑的城市阶层，我们的孩子输不起，稍不努力考不上一本、985、211大学，他们的社会流动轨迹就将滑向底层。
买学区房，就是多一条路
那么，北上广那么多教育资源，你去国际学校啊，有750万干吗不去国外上学？
说真的，我们这些家长群里的爸妈，没有几个是真土豪，大多以房换房，依仗着买房早或者有回迁房，可以把手里的房子卖个不错的价钱，再贷款去买好学区。真走国际路线，也未见得供得起。
就算供得起，国际学校也是一条不归路，没有普通学籍，意味着不能参加高考。真正的大牛国际学校，一样压力大，淘汰率高。我就见过几个念国际IB课程的孩子，跟不上，被学校劝退了。就算一路走到最后，能申请到国外牛中学、牛大学的也是少数。
所以，你并不知道哪种教育更适合孩子的情况下，学区房，就是给孩子多了一条选择的路。
所以，城市中产阶层的父母，拼学区房，说到底就是希望孩子可以向更高的社会经济地位跃进，而跃进的把握稍大一点。
买学区房的弊端，你最好想清楚
然而，学区房只是看起来很美。你倾全家之力，以大换小，生活品质牺牲的不是一点半点，从高档社区搬到80年代老砖房，也只能为了孩子忍。我还见过不少上班很远也非要挤学区的家长，有位朋友在北京东南郊的亦庄上班，学区房非要买在西北角的海淀，上班往返至少4小时。
一个在朝阳上班的朋友，最终放弃了海淀的学区房回归朝阳，就是因为又小上班又远。
那么，接受得了这些弊端你再买，否则就是给自己找罪受。
最怕这两种父母
有两种父母最被名校诟病。比如我还见过不少土豪家长，以为给孩子买了学区房就万事大吉了，想住得舒服或者嫌上班太远，就让老人带着孩子住学区房，只做周末父母，牺牲了陪孩子的时光。还有的父母以为上了名小学能保底，结果把孩子都交给老师。
我有一位邻居就是周末父母，老人对孩子的学习不但帮不上，还特别护短（特别牛的老人除外），孩子的兴趣爱好没一个能坚持。小姑娘成绩也就中等偏差，更谈不上特长。
这样的家长买学区房，实际上是害了孩子。他们买的小区往往是直升重点初中的，就算孩子再差也能升重点。名校为了保升学率，大多把这些直升的普通孩子分到普通班，而他们重点培养的孩子是点招或者推优进来的好学生（部分北京学校的做法，不代表全国）。如果普通班的家长和孩子再不努力，也许就成为下一轮淘汰下来的分母。
不过，聊以欣慰的是，你的钱不会打水漂，学区房会一直涨，前仆后继的家长不会让你亏的。
所以，买了学区房，也不能松了对孩子的看护。
学区房，并不一定要买最贵的
这些年把学区房看透了的，要属我的好友白姐，京城主流媒体跑教育口多年。她买了一个中等偏上的小学区，把省下的钱都用来培养孩子。孩子6年里声乐、数学、科技竞赛的奖项拿了一堆，海外夏令营参加了不少。女儿因为自己很出色，也相当自信。
白姐知道各大牛初中因为直升派位进来了很多一般的学生，对好学生的渴望其实比家长进牛校的愿望还强烈。于是，小升初时，她为女儿精心准备了20多页的简历，投给几所好中学的门卫，结果所有的学校都通知孩子去面试，所有面试全部通过。最后，局面变成孩子挑学校，女儿自己挑了一所海淀排名前五的名校。
白姐的经历太励志了，顿时让处在浑忳和焦虑中的我看到了一片光明：与其痛苦的去拼最贵的学区房，不如把省下的钱都用来踏实培养孩子。
于是，我放弃了进前20、前10名校的奢望，锁定了几个还能承受的中等偏上的学区。
真正的教育，既是拼爹，也是拼娃。我们给孩子铺好了路，还要拉着他们不跑偏，还要看他们有多大潜能，能跑得多快。
艾米妈碎碎念：
今天的文章，是我对学区房的一点点浅见，难免有各种纰漏。不管你在哪个省市，想买学区房，我的建议是刚需不要等，有条件就买，买得越早越受益。前提是量力而行，不要让家庭背负太多压力或者让生活水准因为孩子而牺牲太多。
不过学区房当然不是决定性的，不买学区房、不上最好的学校，只要家长有风骨、有坚持、有思想，照样能教育出很好的小孩。最近很流行的一句话：拼得是家长的格局。
（本文配图，皆为曾刷爆朋友圈的北京四中房山分校。
学校在房顶铺了一片田，学生和老师一起耕种。）
那么我呢，锁定了中等偏上的学区，几所不那么应试教育的学校，我和艾米爸又可以不牺牲太多通勤的时间。爸爸妈妈只能帮你至此了，至于未来怎样？我们和小艾米一块拼拼看吧。
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