导读:网曝日本乡村免费送房,外籍人士也可申请,网友炸锅这是真的吗?会不会是有什么陷阱?
现在放假这么昂贵,很多刚需的平民百姓都为了一套房子焦头烂额,日本竟然会送房子?这到底是怎么回事呢?
“免费送你宽敞的双层楼房”,想必任谁听到这样的好事,都会下意识怀疑自己是不是遇到诈骗,而日本之所以会有这种“免费送屋”情形,主要是受其面临供过于求的窘境影响。据日本政策论坛(Japan Policy Forum)2013年统计显示,日本国内虽有6千多万栋房屋,但实际上名下拥有房地产的人,却仅有5千多万人,供过于求的情形可见一斑,且有逐年恶化的倾向。
日本高龄少子化问题严峻,日本国立社会保障暨人口问题研究所预测,到了2065年时,日本人口很有可能会从现今的1.27亿人,减少至8千8百万人,即需要房屋的民众会越来越少。随年轻一代离乡背井前往大都市打拼,日本乡下地区空出许多空屋,因人迹罕至,甚至有不少人戏称这种空屋为“鬼屋”。
谈到空屋银行的主要功能,奥多摩町当地的空屋银行,除会补助新住户些许房屋修缮费用外,还以奖励金鼓励当地的空屋持有人让出土地。但想要免费拿到房屋可没那么容易,若是单身民众,年龄必须在40岁以下,家庭入住的情形,则必须至少育有一名18岁以下的孩童,但各地规定不一。
外籍人士也可申请
新岛表示,奥多摩町虽然有约3千栋房屋,但空屋却多达400间,其中仅有半数的空屋可以重新出租,剩下的几乎都是年久失修的房子,或建在易遭土石流冲毁的地区。日本于20世纪经历第二次世界大战,及1980年代的经济危机的两次“婴儿潮”后,房地产市场崛起,各地出现大量便宜、完工迅速的房屋,但这些房屋多半品质不佳,故许多民众倾向买新房,而非二手屋。
为改善各地“蚊子户”的情形,日本政府于2015年制定法律,处罚名下持有空屋却未善加处理的民众,以鼓励其拆除或重整空屋。但受空地的课税较空屋便宜,故少民众选择将空屋夷为平地,而非转卖。负责转介空屋的新岛表示,虽然还有很大的努力空间,但他至今已成功转介9间房屋,且其中包含来自纽约、中国的外籍人士,就算不是日籍人士,也可以申请入住空屋。 ”