日前，香港楼市大跌，张柏芝以1.28亿港元买入的豪宅跌至1.1亿元，张柏芝曾脱手无人问津，导致账面亏近2000万。据香港媒体报道，张柏芝与谢霆锋离婚时，曾放弃3亿家产。
据香港媒体报道，美国加息，“息魔”终于落定，楼市势必再往下行！圈中人向来喜欢投资砖头，可是“摸顶”买入豪宅的艺人在楼市寒流下，随时扎到变蟹。最新一《好报》披露张柏芝2011年以摸顶价1.28亿港元(约合人民币1.06亿元)购入中半山世纪大厦顶层特色户，如今帐面蚀近2,000万(约合人民币1,671万元)，清盘又清不出，势成“蟹后”。
楼评：摸顶入市，承受风险是常识，张柏芝2011年豪掷1.28亿港元(约合人民币1.06亿元)购入中半山老牌豪宅世纪大厦2座顶层2,931尺、连2,000尺天台特色户，创屋苑新高，至今仍未被打破。惟今年楼市下滑，世纪大厦分层户楼价难免下跌，特色户跌得更甘，如今柏芝的世纪大厦物业更跌至1.1亿元，帐面蚀1,800万元(约合人民币1,503万元)。
其实在去年楼市畅旺期间，柏芝以2亿元(约合人民币1亿元)“癫价”放售，可是乏人问津，如今楼市下行，业界人士指，莫说2亿元，柏芝若要成功放售上述单位，平手走得甩已算是万幸：“知道那个盘还暗放盘，现在一定到不了2亿，中半山这个月成交都只有3单，上个月都是6、7单，真是惨淡。现在如果她平手走都有机会放得甩，但是过亿的豪宅真是要照到有缘人，要撞咯！”
事实上，张柏芝也曾想要脱手，在去年楼市畅旺期间，张柏芝以2亿元“癫价”放盘，可是仍无人问津。如今楼市下行，业界人士指，莫说2亿元，张柏芝若要成功放售，平手走得甩也算是万幸。
虽然帐面蚀约1,800万元，但柏芝出名财力不俗，又不等钱用，最紧要是其世纪大厦单位属优质盘，即使暂时坐艇也不怕。
早在2011年，谢霆锋与张柏芝离婚时分别透过所属的经理人公司发出联合声明，明确了两人将共同拥有儿子Lucas和Quintus的抚养权，但是对于抚养细节以及两人财产分配等问题没有透露内详。虽然锋芝两人对于协议内容三缄其口，不过港媒有报道指，锋芝两人周五达成协议，而张柏芝为了换来一对儿子Lucas和Q uintus继续与她生活，而放弃了要谢霆锋一半身家的要求，这笔钱将会平均分给两位儿子，即Lucas与Quintus将各分得父亲约1.5亿元的身家。
据香港媒体估计，谢霆锋在中环坐拥8个铺位，还有其他商铺分布在港九一带；他旗下还拥有包括市值共约1.25亿元的舂坎角大宅和西半山干德道金徽阁单位；他在2003年成立的电影后期制作公司PO每年赢利已高达逾亿元港币。另外，他今年拍剧和电影已有3000万元进账，早前英皇方面又以3亿元港币续约八年，保守估计，谢霆锋目前身家至少已有6亿元港币。
而张柏芝以逾亿元港币买入香港中半世纪大厦2座顶层及跑马地翠景楼单位；复出影坛接拍电影有市有价；早前新经纪公司与其签约费用被指超过5亿元人民币，加上出席商业活动、拍摄广告等，身家绝对丰厚。
因此，锋芝离婚，家产怎么分配、离婚协议怎么签订，成为众人关注焦点。
早前不时有报道指，女方要“榨干”男方家产，占为己有。不过据悉，张柏芝最终选择要仔不要钱，为了要与一对孩子共同生活，她宁愿放弃平分谢霆锋6亿元身家。
据悉，张柏芝放弃的3亿元财产将会平均分给L ucas与Q uintus两位儿子，即两子将各获得父亲1 .5亿元的身家；而这笔钱将会放进基金，待L ucas与Q uintus成年后才可动用。
因两人拥有共同抚养权，谢霆锋和谢家至亲都有权随时探望两个孩子。同时，有指协议规定了谢霆锋每月将支付孩子共10万港币的生活费，每年一笔付清120万元。
