买了凤凰楼层后悔了，现在很多大多数住宅楼都是32楼，人们买房时都会尽量选择高层的房子，因为视野比较开阔，可以远离地面的噪声干扰，但有的人买了31层的房子也就是凤凰楼层之后又会后悔，下面就来看看买了凤凰楼层后悔了是怎么回事？
买了凤凰楼层后悔了1
一、高层32层后悔买到31楼
1、水压问题
我们都知道，房屋层数越高，水压也就越小。高层32层如果买31楼，势必会造成水压很小的情况。所以一般情况下，我们在买房子之前都要测试一下楼层的水压问题。对于爱洗澡的人来说，如果水压很小会不舒服，这也就导致了高层32层后悔买到31楼。
2、安全问题
31楼是非常高的了，因此有些买了以后很后悔，因为上下楼特别不方便，如果遇到了火灾，那么后果不堪设想。据我们所知，消防云梯最长长度是100米，差不多就是32层楼的高度，如果发生火灾，大火堵住安全通道，消防云梯的高度也不能到达，人们脱困的难度增大，高楼层的住户自然没有低楼层住户逃生速度快，因此高层32层后悔买到31楼。
3、电梯噪音
一般电梯的设备层都在顶楼，因此32层的住宅，买到31层是比较后悔的，由于设备比较集中，即使是31层也会受到噪音的干扰。特别是使用了一段时间的小区，电梯各方面都不太好了，肯定有不同程度的老化，所以在运行的时候发生的声音有可能会极大。
二、次顶层为什么叫凤凰层
1、凤凰层是指“次顶楼”，原因主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为“凤凰层”。
2、凤凰层也就是次顶层，它的视野不会比顶层差很多，视野也是很好，可以俯瞰小区的风景，因此被人们称为凤凰层，凤凰层属于高层，在整栋楼里的价格还不算太高，凤凰层离小区住户活动区域和马路较远，不易受噪音影响，比较安静的。
3、凤凰层的楼层位置高，光照畅通无阻，属于比较好的楼层，因为通风不良的房屋室内空气流动性差，环境污染严重，而凤凰层兼具了所有的优点，很多人都喜欢买它。
4、凤凰层还有一个优势是具有很不错的隔热效果，因为它的上面一层就是隔热的，具有冬暖夏凉的特点，不会像顶层那样令人受不了。
三、次顶层最贵还是最便宜
我们都知道，对于高层住宅来说，越往上的房子也就越贵，但是有一个例外，那就是次顶层。次顶层是所有楼层中最贵的，甚至比顶楼还要贵。
1、视野开阔
次顶层的价格是最贵的，主要是因为它拥有非常开阔的视野。现在大部分的房屋的楼层都很高，视野都差不多，但次顶楼的视野还是非常好的。
2、光照充足
次顶层最贵的原因，还有一个是光照充足，它的四周没有被建筑物遮挡住，尤其是在大冬天，能够享受到阳光浴，长期晒太阳对人体健康有利，但是夏天要注意遮阴避暑哦！
3、蚊虫比较少
我们都知道，居住在底楼会遇到各种各样的昆虫和动物，比如说老鼠、蟑螂、蜈蚣等，都是非常恶心的。次顶层最贵是因为距离地面远，蚊虫也很难从那么高的地方爬进来，家居的.舒适度很高。
买了凤凰楼层后悔了2
有内行人表示：凤凰楼层这3个缺点接受不了！
首先就是价格泡沫多，我们都知道楼层越高，价格就越贵，由于这部分价格泡沫所产生的广告效应，买房成本会更高，而且凤凰层的建筑面积与其他楼层相似，居住体验也不比其他楼层好多少，加上普通家庭买房非常困难，这种高价房更难买得起，所以拥有这样房子的人，今后房子转手范围也会变得很小！
其次就是用水问题，高层的用水问题一直是个问题，因为楼层高，水压很容易上不去，尤其是做饭高峰期，楼层越高，用水就越困难，虽然次顶层仅比顶层低一层，但是水压也是最难上去的楼层。
最后就是出行问题，次顶层虽然避免了顶层漏水问题，但是无法避免出行问题，毕竟现在的房子主要是高层建筑，除电梯外，中低层居民可使用楼梯出行，但是高层居民只能依靠电梯，电梯一旦发生故障，高层居民出行就更加困难，而且最怕的是火灾或地震，逃生会非常难！
总的来说，虽然凤凰层优点多，但是缺点也很多，所以大家买房时，还是要全面考虑自己的实际情况，不要被售楼人员诱导，对此大家是怎么看的呢？
买了凤凰楼层后悔了3
一、凤凰层是不是最贵的？
是的，所谓的凤凰层也就是大家常说的次顶层，通俗一点来理解就是高层楼房的倒数第二层。在此相信买过房屋的朋友都知道，对于高层住宅来说，一般越往上的房子也就越贵，但是其中凤凰层就是个例外，因为它是所有楼层中最贵的，甚至比顶楼还要贵。
主要是因为它拥有非常开阔的视野，而且在大冬天也能享受到阳光浴，再就是凤凰层因为距离地面远，蚊虫也很难从那么高的地方爬进来，家居的舒适度很高。而相对于顶层来说凤凰层还具有隔热方面的优势，居住在凤凰层能体验到冬暖夏凉的效果，不像顶层到了夏天让人受不了。
二、为什么有些人不买凤凰层？
1、买房时有些朋友不会选择买凤凰层，大概是人们对凤凰层还不是很了解。了解过的朋友都知道凤凰层是顶楼的下面一层，因为有顶楼隔热，所以凤就算在炎热的夏季室温也会比顶楼低，这样来看舒适性也会更好。另外，居住在凤凰层将阳台玻璃门和房间窗户打开，通风性也不比顶楼差。
2、很多人担心房子因为长期的日晒雨淋，出现发霉、漏水的现象，而且修补不仅耗费人力、物力，还给生活造成不便，所以不购买比较高的几层，其中就包括凤凰层。但是，一般出现这样的情况多数是顶层，而凤凰层由于顶楼的存在，无需担心因雨水多造成渗水的情况。
3、再就是因为凤凰层的价格相对于其它楼层来说比较高，但是凤凰层的优点还是很多的，因为有了这些优点，所以价值一般会高一些，凤凰层的居住体验一般也要比其它的楼层好很多。
