房地产税什么时候出台，目前征收房产税的基础已经具备了，房产税迟早都会出台，而且出台的时间可能就是在这一两年。房产税更多的还是起到一个打击非刚需的目的，房地产税什么时候出台。
房地产税什么时候出台1
据不完全统计，今年对于房地产税的表态至少有6次，如此密集的态度前所未有。而关于房地产税的争论，喋喋不休已有十来年，今年尤其频繁。
房产税为什么能引发广泛关注？
第一，它不同于其他类别的地产税，并不是一次性缴清，而是逐量递增，房子越多缴得越多，还每年收一次。
假如按1%征收，成都一套500万的房子，一年就得支出5万元，威力不言而喻。
第二，房产税旨在打击炒房客，消除贫富差距，推动共同富裕，支持的人不在少数。
加上未来热点城市卖地收入会减少，房地产税也会成为财政收入的一大来源。
反过来想，当财政收入不再依赖土地时，土地地价可能会降低，对购房者来说也不失为一个好消息
但具体会如何执行，以及现在在哪些城市执行还不好说，预计会是“试点先行”＋“因城施策”双管齐下共同治理。
重庆和上海试点情况：
房地产税立法已进入倒计时状态？
随着房地产进入成熟期，曾经的高增长时代一去不复返，如今还想通过房地产实现资产暴富的人群，回归现实才是最好的选择。
前有教培、后有互联网，最后再到房地产，各种整治手段的确让很多行业进入了阵痛期，但这只是暂时的。而落地到地产行业，信贷放松、肃清行业、提高房地产税等等，最终目的就是让更多人买得起房子。
房地产税什么时候出台2
因为一篇文章，房产税这个话题又一次火起来了。事情的起因就是，《求是》杂志刊登了一篇文章，里面明确给表示：要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。虽然这几年关于房产税的消息层出不穷，但在这篇文章出来之后，大部分人还是认为房地产税真的有可能出台。因为对于普通人而言，在目前市场上的房价严重超出普通居民承受能力的情况下，所有人都希望房价下跌。但是严格的调控政策却没能实现这个目标，因此大多数人都把房产税看成是“救命稻草”，自然希望房产税能尽快出台。并且希望房产税的出台，能让房价跌到白菜价，但这真的有可能吗？
有一点可以确定的是，房产税迟早都会出台，而且出台的时间可能就是在这一两年。为什么这么说呢？因为目前征收房产税的基础已经具备了，例如第一批不动产登记联网已经完成，这就解决了房产税征收的关键前提条件。所以在具备了出台基础的前提下，房产税什么时候出台都不意外。
同时最近一段时间，由于土地市场降温，各城市的'财政收入都出现了明显的下跌。而且按照目前的楼市行情来看，土地方面带来的收入，在未来还会继续下降，到时候城市财政收入就还会继续降低。毕竟在过去这些年里，土地收入一直都是地方财政收入的大头。所以在土地收入减少之后，财政方面带来的压力也要求需要寻找新的财政增长点，很明显房产税就能起到这么一个作用。
那么现在问题就来，如果市场真的出台了房产税，那么房价会不会出现大幅度的下跌呢？因为对于普通人最期待的也就是这个了，不过在笔者看来，就算出台了房产税，未来市场上的房价也不会变成白菜价。必须要搞清楚的一点就是，之所以会出台各种调控政策，就是为了稳定房地产市场，让房价不会出现大幅度的上涨和下跌。所以在这个前提下，就算房产税真的能对房价造成一定的影响，但也不会让房价出现大幅度的下跌，而是让房价进一步回归稳定。从目前试点征收房产税的上海和重庆来看，房产税更多的还是针对那些高房价的房子，起到一个打击非刚需的目的，实现房住不炒这一定位。
既然房产税不会让房价出现大幅度的下跌，那么普通人到底还要不要买房呢？其实笔者一直都在强调的就是，在目前这个楼市行情下，普通人该不该买房，最重要的就是看自己的居住需求。如果有不可避免的居住需求，那肯定是要买房的，当如果已经解决了居住问题，那就没必要买房了。特别是在房产税出台之后，整个房地产市场的秩序会更加稳定，在这样的情况下，市场上真的就只有刚需才能买房了。唯一的好消息就是，随着调控政策的不断深入，未来房价会变得越来越合理，到时候刚需买房也会越来越容易。
