去买房需要了解哪些信息，买房是一件大事，买到和自己心意的房子才能住得舒适，所以我们在买房的时候一定要多了解各方面的知识。下面小编就带大家了解一下去买房需要了解哪些信息。
去买房需要了解哪些信息1
1、楼盘周边配套情况：包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。
2、楼盘价格：楼盘放出的价格一般是房子的整体均价，但实际买房的时候是一房一价，所以要了解清楚房价详情。
3、小区规划：包括总占地面积，绿化率，容积率，梯户比，总栋数，车位比，物业等。
4、户型分析：主要看看户型所在楼层，看户型的朝向，采光，透气，干湿分离，动静分区等。
5、样板间：样板间主要观看户型和装修标准，售楼人员会讲各个房间的装修标准，门口也会有展板公示的。
办理产权证注意事项
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
去买房需要了解哪些信息2
1、买房需要“货比三家”
要多看一些楼盘，最好实地参观一下。
2、查看是否符合购房资格
决定买房子后，了解清楚自己购买该地房屋的资格。本地户口的购房者可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求，具体请咨询当地。
3、评估自身实力
在购房之前合理评估自己的经济实力，根据收入结构合理选择，包括未来的工作发展前景和职业安排等综合考虑每个月能付多少钱的首付，月供多少等经济支出。在能承受的范围内寻找合适、不错的房源。
4、选址以及基本的配套
购买房屋之前我们都会实地查看楼盘户型，户型的选择一定要注意，生活、教育、交通配套完善的，能够满足日常，重点要居住环境好，生活便利，在过完疲惫、忙碌的一天后能回到家里安安静静、舒舒服服的睡上一觉。
5、检查房屋基本信息
房屋选好后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，房屋所处的栋数、单元数、层数、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
6、缴纳定金或订金
准备购买，就需要向开发商缴纳一定的定金或订金，并签署购买意向书。需要注意缴纳的.是定金还是订金，其中定金是有法律效力的。
违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
7、确定贷款方式
贷款方式主要分为两种，商业贷款和公积金贷款，两种贷款方式各有利弊，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。
如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优先选择。
去买房需要了解哪些信息3
买房政策咨询都要问什么？
1、在售楼处，购房者去询问房价的话，通常会分均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的所有房源的平均价格。单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价。总价是指总房款。
2、由于户型、楼层、位置、面积等不同，开发商也不一样，所以房屋的总价有时候可能相差很大。如果已经有了心仪的房源，则要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，这样才能够真正做到心中有数。
3、周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。在这里小编建议大家问问小区周围地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个大概了解。
4、商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施在建，需要问问具体的开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级、附近有哪些银行等。
5、通常开发商在楼盘开建的时候就已经开始预售了，在售楼部一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问清楚入住的时间和入住的条件。例如：入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用；
6、购房者应问清楚小区总车位数；车位为地上还是地下；是否能保证每户一个车位；车位收费的标准；车位是否可售等问题。
7、很多人都知道住宅的使用年限是70年，商业的使用年限是40年，工业和综合用地是50年，但很少人知道房屋的土地使用年限是从开发商拿地之日开始计算的，所以了解开发商的拿地时间也是很有必要的。
